Экспертиза сметной документации

Проверка сметной документации на соответствие реальной, сметной стоимости строительства требуется в тех случае, если имеются основания предполагать, что строительная организация необоснованно завышает сметную стоимость строительства. Также, экспертиза позволяет выявлять факты неправильного оформления сметной документации.

Для заказчиков строительства экспертиза сметной документации дает возможность уменьшить неоправданные расходы на строительство, сэкономить финансовые средства.

Застройщики, заказав экспертизу смет, могут быть уверены в правильном оформлении документации, и, таким образом, могут избежать проблем с заказчиками, инвесторами, проверяющими организациями.

Экспертиза сметной документации требуется во всех следующих ситуациях:

- если нужно на основании проектной документации составить оптимальные сметы на строительство (правильный расчет смет, произведенный заранее, дает возможность существенно уменьшить расходы на строительство);
- если требуется проверка уже существующих смет;
- если нужно сверить объемы работ, заявленные по сметам, с реально выполненными;
- если требуется составление смет на финансируемую из бюджета реконструкцию, строительство либо ремонт объектов;
- если нужно пройти проверку либо оптимизировать налогообложение.

Проверка сметной документации дает возможность ответить на следующие вопросы:

- имеются ли расхождения между сметной документацией и техническими заданиями на проектирование;
- соответствует ли сметная документация обязательным и строительным нормам (ГОСТ, СНиП);
- насколько точна и обоснованна указанная в сметах цена строительства (для решения подобных вопросов исследуется соответствие объемов работ, которые заявлены в сметной документации тем объемам работ, которые определены в рабочих чертежах; осуществляется проверка значений накладных затрат, лимитированных затрат, расценок на строительные и монтажные работы и так далее);
- насколько правильно сделан расчет стоимости работ в текущих ценах, не применялись ли при составлении смет цены прошлых лет без пересчета по соответствующим показателям;
- не имеется ли в указанной сметной документации завышение стоимости строительных материалов и оборудования, транспортных и командировочных расходов, трудозатрат;
- не имеет ли место неосновательное завышение сроков строительства.

Наша организация оказывает услуги по негосударственной экспертизе проектной документации заказчикам, подрядчикам, инвесторам, юридическим и физическим лицам.

В результате проверки стоимости выполненных строительных и монтажных работ у вас будет экспертное заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) расценках. Заключение будет подготовлено, учитывая утвержденную проектно-сметную документацию и в соответствии с нормативными документами, требованиями строительных нормативов.

Проведение экспертизы сметной документации профессиональными инженерами-сметчиками, с подготовкой отчета и рекомендаций – это гарантия вашего спокойствия и успеха.