Обследование зданий и сооружений

Организация и последовательность действий по техническому исследованию строительных объектов.

а) подготовка работ перед прибытием на объекты.

- изучение технической и исходной документации заказчиков по объектам, актов технического обследования, проведенного ранее;
- изучение сметной документации, ранее подготовленной проектными организациями по данным либо подобным объектам, в том числе проектных решений;
- подготовка необходимой документации для проведения работ на объектах;
- подготовка проектов на предстоящие работы;
- изучение норм безопасности проведения работ при обследовании;

б) проведения работ по техническому обследованию на объектах.

- согласование со службами эксплуатации объектов планов работ (поэтапность обследования сооружений, согласование обследования, получение технических условий и так далее), проведение инструктажа по технике безопасности во время обследования;
- изучение проектной документации (если она имеется), а также журналов авторского надзора, приемки работ, актов скрытых работ;
- проведение технического обследования строительных сооружений на месте;
- оформление актов, исполнительных съемок;

в) оформление работ по исследованию технического состояния объектов.

После завершения работ заказчикам представляется для утверждения ряд документов:

- акты технического состояния строительных сооружений, технических и инженерных сетей, ограждений, благоустройства объектов и так далее;
- обмерочные данные и исполнительные съемки отдельных конструкций, участков, инженерных сетей в случае отсутствия проектных документов;
- иллюстрированные данные технического обследования (фото, видеосъемки и так далее);
- перечень подлежащего демонтажу оборудования, инженерных сетей;
- перечень мероприятий по устранению аварийного состояния отдельных конструкций и иных нарушений техники безопасности по нормативным документам;
- заключения, технические условия, справки, согласования (при необходимости) на подключение сетей к инженерным сетям функционирующей инфраструктуры.